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  2. 川南地區(qū)綜合性網(wǎng)絡門戶

    “三線”記憶 | “銹帶”變“秀場”,納溪老城更新再添“記憶”

    圖說川南在線  發(fā)布時間:2025-07-05

    近日,91歲的張師傅坐在永寧街道奉老村康養(yǎng)基地的藤椅上搖著蒲扇。窗外是金桂苑小區(qū)新鋪的透水路面,石油文化墻下幾個孩子正踮腳觸摸浮雕鉆頭模型——三年前,這里還是“雨天積水能養(yǎng)魚,開車顛簸如坐搖搖車”的破敗家屬院。

    張師傅的晚年光景,恰是納溪區(qū)城市更新的微觀注腳。作為瀘州工業(yè)記憶最密集的老城區(qū),這里曾因“廠在城中、城在廠中”的格局陷入發(fā)展困局。隨著國務院《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》落地,一場以“留記憶、補短板、造生活”為核心的有機更新,正讓這座老工業(yè)城重煥生機。

    老樓煥新顏,繪就適老托幼安居圖景

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    圖為金桂苑老舊小區(qū)改造一角。  李梁文 攝

    走進永寧街道西村小區(qū),78歲的陳玉芳老人正帶著孫子在藍色防滑地墊上玩耍。眼前500平方米的中庭廣場,曾是雜草叢生的廢棄花臺?!叭ツ赀@里還坑洼得不敢下腳,現(xiàn)在孫子天天嚷著來玩滑梯?!彼钢謪^(qū)明確的休閑區(qū):左側老年健身區(qū)安裝著適老扶手訓練器,右側兒童區(qū)鋪設EPDM環(huán)保地膠,中間環(huán)形座椅上鑲嵌著血壓測量儀

    。這個建于上世紀70年代的瀘天化家屬院,濃縮著納溪老舊小區(qū)的典型困境:37.1%的老幼人口占比與嚴重缺失的公共服務形成尖銳矛盾。在國務院《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》提出的“補齊一老一小設施短板”要求下,納溪創(chuàng)新實施“空間活化手術”,通過閑置資源重生,盤活1.5萬平方米閑置房屋,打造服務矩陣。大渡口鎮(zhèn)火炬社區(qū)將廢棄幼兒園改建為萬千青年養(yǎng)老院,形成“樓下托幼、樓上托老”的垂直照護體系。石油小區(qū)更將蜀南氣礦舊辦公樓改造為奉老村康養(yǎng)基地,保留工業(yè)紅磚外墻的同時,內部配置適老化衛(wèi)浴和24小時健康監(jiān)測系統(tǒng)。金桂苑小區(qū)通過拆除違建騰挪空間,新增62個生態(tài)停車位和12個充電樁。樓宇間隙處“擠”出300平方米活動場地,石油管道改造的休閑座椅旁,老師傅們正給孩子們講解“采氣樹”模型運作原理。西研院小區(qū)引入養(yǎng)老機構開設“60元日托所”,解決子女臨時照護難題。較場壩社區(qū)創(chuàng)新“四點半課堂”,由大學生志愿者在共享書房輔導作業(yè),368戶雙職工家庭再不必為接孩子請假早退。

    “改造不是涂脂抹粉,而要直擊民生痛點?!眳^(qū)住建局負責人翻開改造臺賬。2024年啟動的29個小區(qū)改造中,同步規(guī)劃日間照料中心3500平方米、托育中心3000平方米、充電設施300套,讓“老有所依、幼有所育”從愿景落地為窗外的風景。

    舊廠織錦繡,工業(yè)“銹帶”變身文旅“秀場”

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    圖為火炬社區(qū)生活記憶。  李梁文 攝

    大渡口鎮(zhèn)清溪溝的薰衣草花田在夏日艷陽下翻涌紫浪,游客們沿著由廢舊反應釜改造的景觀廊架拍照打卡。地底埋著三公里生態(tài)修復管網(wǎng),把化工污染土壤變成富硒種植層。

    在納溪區(qū)大渡口鎮(zhèn)火炬社區(qū)車間廠房的高聳鋼架下,新安裝的玻璃電梯正勻速升降?!拔覀兲匾獗A翡摿轰P跡,讓工業(yè)記憶與現(xiàn)代生活對話?!睋?jù)社區(qū)負責人介紹,通過“功能置換方程式”: 閑置幼兒園改造為萬千青年養(yǎng)老院,提供100個餐位;廢棄原料倉庫改造為拓展訓練基地,月均接待30個團建;危舊職工禮堂改造為“三線”記憶展覽館,陳列居民捐贈的327件老物件。

    當工業(yè)遺產(chǎn)與市井煙火碰撞,催生出意想不到的化學反應。在承載半世紀記憶的建設街,69歲的孫瑞雪守著榮昌鋪蓋面老灶臺成為新晉網(wǎng)紅。“改造時,施工隊特意繞開我的灶眼位置?!彼龘破鹑组L的鋪蓋面,霧氣氤氳中游客手機快門聲響成一片。更讓她驚喜的是,政府將廢棄的鳳凰城電影院巷道改造為“星光夜市”,她的日均銷量從50碗躍升至200碗。

    眾治破頑疾,五級黨建激活社區(qū)細胞

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    圖為森林小區(qū)護坡治理。  李梁文 攝

    建安小區(qū)入口處的“居民點單榜”記錄著蛻變軌跡:2022年3月“拆除危墻”訴求后貼滿78個簽名,2023年6月“增設棋牌園”建議獲61個點贊。這張不斷更迭的榜單,揭開納溪破解“三無小區(qū)”魔咒的密碼。

    “過去瓷磚像炸彈往下掉,現(xiàn)在這里是議事廳?!痹谛^(qū)新落成的合和亭里,黨員周建國展開泛黃的聯(lián)戶地圖。這個僅65戶的微型社區(qū),曾因缺乏物業(yè)管理陷入惡性循環(huán)。轉機始于“五級黨建根系”的扎入:街道黨工委統(tǒng)籌改造資金、社區(qū)黨委對接設計團隊、小區(qū)黨支部組織“永寧夜話”壩壩會、自管委制定停車管理公約、樓棟黨員中心戶監(jiān)督施工質量。

    周建國回憶改造初期,自己帶頭拆除經(jīng)營多年的修車棚,帶動12戶居民主動清理違建。騰出的空地經(jīng)居民投票,變身配有充電棚的生態(tài)停車場。邊角料地塊則“拼”出袖珍花園——廢棄輪胎彩繪成花盆,舊機床底座改造為石桌,連小區(qū)名字都是居民用回收酒瓶蓋拼貼而成。在僅有2棟樓的麗水菁苑,“共享物業(yè)”模式創(chuàng)造出更精巧的治理樣本。社區(qū)引入“小棉襖幫幫團”公益組織,將停車費、快遞柜租金存入公共賬戶。去年小區(qū)不僅付清6萬元保潔費,結余資金還給每戶發(fā)了春節(jié)禮包?!艾F(xiàn)在大家搶著當志愿者。當老舊小區(qū)改造專項資金如活水注入,五級治理體系則成為滋養(yǎng)社區(qū)的毛細血管網(wǎng)。

    韌性筑基業(yè),系統(tǒng)更新構筑未來之城

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    圖為建設路絲廠燒烤持續(xù)火熱。  李梁文 攝

    暴雨突襲的黃昏,金桂苑居民王建華收起雨傘走進單元門,腳下7000平方米透水混凝土路面正快速吸納雨水,與三年前“穿雨靴倒灌地下室”的場景形成鮮明對比。這場靜默的革命,源自納溪在城市更新中植入的“韌性基因”。

    在2024年啟動的百梯片區(qū)改造現(xiàn)場,工程師掀開窨井蓋展示“城市血管手術”,直徑60厘米的新排水管替代銹蝕鐵管,智能傳感器實時監(jiān)測流量,管網(wǎng)改造在全區(qū)鋪設14.6公里,惠及25個片區(qū)3455戶居民。更關鍵的變革在看不見的地下——紫陽片區(qū)采用“海綿城市”技術,將建筑屋頂、道路、綠地組成三級滯滲系統(tǒng),使雨水就地消納率達85%。

    “更新不是碎片化修補,而要系統(tǒng)重構。”該項目負責人展示施工圖揭示全局思維??臻g維度:將14個分散片區(qū)打捆推進,同步設計18個小區(qū)改造;時間維度:分三期滾動實施,避免“拉鏈路”擾民;功能維度:道路改造捆綁智慧路燈安裝,停車場建設同步預埋充電樁管線。

    隨著老橋頭片區(qū)二期436萬元改造工程啟動,納溪的城市更新進入深水區(qū),但真正衡量成效的標尺在群眾心間。當火炬社區(qū)的老工人指著墻繪上的“抓革命促生產(chǎn)”標語給孫子講三線故事;當建設街凌晨兩點的燒烤攤亮著“絲廠記憶”燈牌;當西研院小區(qū)舞蹈隊在由儲油罐改造的舞臺上排練節(jié)目,這些鮮活場景印證著納溪的實踐真諦:最好的更新,是讓記憶活在當下,讓未來扎根歷史。

    (來源:納溪融媒  文/ 李梁文)

    編輯:肖昂


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